역세권 대로변 재건축용 빌딩 매매/서울시 중곡동

서울 중곡동 노폭40미터 상업용건물밀집지역에 위치한 임대사업용 역세권 빌딩입니다.

대지694제곱미터
건물2415제곱미터(건축면적341제곱미터), 지하1층/지상4층(4층 주택), 남향(주출입구 기준)
1983년10월25일 사용승인, 철근콘크리트조, 주차6대, 인도일은 계약시 협의

임대보증금5억원, 월차임2900만원, 관리비와 부가세 별도입니다. 월차임 증액가능한 상태입니다. 매도를 위해 현재 공실화 진행하고 있습니다.따라서 현재 임대조증금 총액과 월차임총액은 가를 수 있습니다.
매매168억

상담 02-566-9101 예스부동산중개 (주) 대표 백용안
등록번호11650-2021-00119
서울 서초구 강남대로 381,1609호

용도지역은 제3종일반주거지역이며, 접한도로는 노폭40m의 광대로에 접하고, 남향(전면 기준)의 근생빌딩입니다.
지하철5호선 아차산역까지 도보5분 거리입니다.

건물은 멸실 후 신축하여 임대하는 것을 추천합니다. 신축시 용도지역이 제3종일반주거지역이므로 건폐율50%이하, 용적률300%이하에서 건축가능합니다.

대지694제곱미터
건물2415제곱미터(건축면적341제곱미터), 지하1층/지상4층(4층주택)
1983년10월25일 사용승인 철근콘크리트조, 주차6대
보증금5억, 월차임2900만원, 관리비, 부가세별도
매매168억

상담 02-566-9101 예스부동산중개(주) 대표 백용안
등록번호11650-2021-00119
서울 서초구 강남대로 381,1609호

의뢰인의 요청에 의해 매물사진을 공개할 수 없음을 양해바랍니다.

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