시설최고 전원베이커리 카페 임대/의왕시 학의동 백운밸리 숲속

의왕 백운밸리 인근 숲속 정원이 잘 가꾸어진 최고수준의 전원베이커리 카페로 주인장 사정상 임대하는 귀한 매물입니다.

의왕시 학의동, 북서향(매장테라스기준)
토지임대면적16530제곱미터
건물2동697제곱미터(철근콘크리트조 지상2층건물298제곱미터, 2012.5.1사용승인)
지상1층 철골조유리온실 식물원 399제곱미터, 2019.1.25사용승인,
인도일은 계약시협의

임대보증금7억, 월차임3000만원, 시설비2억5000만원
부가세 별도입니다.
월차임에는 임대인이 정원 약16000제곱미터의 연간 정원수 관리비용이 포함된 금액입니다.

상담 02-566-9101 예스부동산중개(주) 대표 백용안
서울 서초구 강남대로 381,1609호
등록번호 11650-2021-00119

용도지역은 자연녹지지역, 개발제한구역의 숲속에 자리한 정말 멋진 전원베이커리 카페이며, 서울 서초동 예술의전당까지 자동차 20분거리이며 카페 내 승용차기준 약150여대 주차수용 가능합니다.

철근콘크리트조 건물은 2012년산이며 2019년 리모델링하였고, 철골조 유리온실 식물원은 2019년 신축하여 모두 깔끔한 내외관을 유지하고 있습니다.
베이커리시설은 2019년 모두 신제품으로 설치하였고 당시 금액5억의 시설비를 지불하였는데 절반만 시설비로 받습니다.

의왕시 학의동, 북서향(매장테라스기준)
토지임대면적16530제곱미터
건물2동697제곱미터(철근콘크리트조 지상2층건물298제곱미터, 지상1층 철골조유리온실 식물원 399제곱미터)

임대보증금7억, 월차임3000만원, 시설비2억5000만원
부가세 별도입니다.
월차임에는 임대인이 정원 약16000제곱미터의 연간 정원수 관리비용이 포함된 금액입니다.

상담 02-566-9101 예스부동산중개(주) 대표 백용안
서울 서초구 강남대로 381,1609호
등록번호 11650-2021-00119

매물카페는 위치는 물론이고 시설과 주변환경 등에서 최고수준의 카페로 대박을 낼 수 있는 전원베이커리 카페이며, 고급한정식 등으로 업종변경 영업도 가능한 곳입니다.

의뢰인의 요청으로 매물상세주소는 공개하지 못한 점 양해바랍니다.

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